Huizenprijzen Souburgh (Alblasserdam)
Wijk in Alblasserdam · 1.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Souburgh
Huizenprijzen Souburgh : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Souburgh bedraagt in augustus 2026 € 497.483. Dit is een stijging van +28,8% ten opzichte van één jaar geleden. Souburgh groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Souburgh
De huizenprijzen in Souburgh verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.252 per m². De duurste buurten zijn Klein Alblas en Oranjebuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.246 per m², terwijl buurten als Schildersbuurt en Schrijversbuurt goedkopere opties bieden.
| Klein Alblas | € 1.305.403 | € 6.246 per m² | +162% |
| Oranjebuurt | € 400.803 | € 4.771 per m² | -19% |
| Schildersbuurt | € 429.782 | € 3.837 per m² | -14% |
| Schrijversbuurt | € 432.186 | € 3.726 per m² | -13% |
Duurste straten in Souburgh
De duurste straat in Souburgh is Gersthof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.805.547. De meest betaalbare straat is Mauritsstraat (€ 356.451).
- Gersthof€ 1.805.547
- Haverhof€ 1.744.258
- Emmertarwehof€ 1.673.742
- Herikhof€ 1.448.155
- Paardenboonhof€ 1.444.310
- De Alblashof€ 323.505
- Pieter de Hoochplaats€ 340.807
- Koningin Wilhelminaweg€ 344.244
- Nicolaas Beetsstraat€ 346.150
- Mauritsstraat€ 356.451
Hoeveel wordt er overboden in Souburgh?
Overbieden in Souburgh is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Oranjebuurt kent met +6,2% het hoogste overbod, in Klein Alblas ligt dit op +4,5%.
- Oranjebuurt+6,2%
- Schrijversbuurt+6,1%
- Schildersbuurt+6,0%
- Klein Alblas+4,5%
Is Souburgh duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.483 (€ 4.214 per m²) is Souburgh in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Souburgh?
In Souburgh staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.515 (€ 4.021 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Souburgh is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Souburgh?
De huizenprijzen in Souburgh stegen tussen 2020 en 2022 met +32,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Souburgh sterk met +28,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Souburgh in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Souburgh betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Souburgh
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Souburgh.