De gemiddelde huizenprijs in Oranjebuurt bedraagt in augustus 2026 € 400.803. Dit is een stijging van +28,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oranjebuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 8.592Sinds juli +2,2%+2,2%

+€ 89.64812 maanden +28,8%+28,8%

+€ 78.65812 mnd vs. NL +25,3%+25,3%

Oranjebuurt

Nederland

Duurste straten in Oranjebuurt

De duurste straat in Oranjebuurt is Elzenhorst met een gemiddelde huizenprijs van € 578.174. De meest betaalbare straat is De Alblashof (€ 323.505).

Straten in Oranjebuurt

StraatGem. huizenprijs

Elzenhorst€ 578.174
Willem de Zwijgerlaan€ 433.596
Frederik Hendrikstraat€ 359.115
Mauritsstraat€ 356.451
Koningin Wilhelminaweg€ 344.244

Hoeveel wordt er overboden in Oranjebuurt?

Overbieden in Oranjebuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oranjebuurt bedraagt € 4.771 per m².

Is Oranjebuurt duur om te wonen?

Oranjebuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 400.803 (€ 4.762 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oranjebuurt

BetaalbaarDuur

€ 400.803[ € 349.740 – € 452.948 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 400.803 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.347 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oranjebuurt?

In Oranjebuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.383 (€ 4.493 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oranjebuurt is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oranjebuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Oranjebuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Oranjebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oranjebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oranjebuurt, Alblasserdam?

De gemiddelde huizenprijs in Oranjebuurt ligt in augustus 2026 op € 400.803. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.771 per m². Daarmee is Oranjebuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oranjebuurt zijn het afgelopen jaar met +28,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt, Alblasserdam?

De woningmarkt in Oranjebuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 400.803, een stijging van +28,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oranjebuurt?

In Oranjebuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.383 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 400.803. Overbieden is gebruikelijk in Oranjebuurt.

Is Oranjebuurt duur om te wonen?

Oranjebuurt is een van de betaalbaarste buurten in Alblasserdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.803. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oranjebuurt?

De duurste straat in Oranjebuurt is Elzenhorst, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.174. Andere dure straten zijn Willem de Zwijgerlaan (€ 433.596) en Frederik Hendrikstraat (€ 359.115). De meest betaalbare straat is De Alblashof (€ 323.505).

Is Oranjebuurt veilig?

Oranjebuurt heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alblasserdam (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oranjebuurt als woonbuurt.