De gemiddelde huizenprijs in Klein Alblas bedraagt in juni 2026 € 1.338.311. Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klein Alblas beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 28.690Sinds mei +2,2%+2,2%

+€ 296.78612 maanden +28,5%+28,5%

+€ 252.61912 mnd vs. NL +24,3%+24,3%

Klein Alblas

Nederland

Duurste straten in Klein Alblas

De duurste straat in Klein Alblas is Gersthof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.837.895. De meest betaalbare straat is Vlashof (€ 1.274.417).

Duurste straten in Klein Alblas

StraatGem. huizenprijs

Gersthof€ 1.837.895
Haverhof€ 1.750.551
Emmertarwehof€ 1.734.648
Herikhof€ 1.505.647
Paardenboonhof€ 1.485.611

Meest betaalbare straten in Klein Alblas

StraatGem. huizenprijs

Stenen Kamer€ 924.915
Vinkenpolderweg€ 1.113.784
Raapzaadhof€ 1.220.270
Vlashof€ 1.274.417

Hoeveel wordt er overboden in Klein Alblas?

In Klein Alblas wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klein Alblas bedraagt € 6.403 per m².

Is Klein Alblas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.311 (€ 6.250 per m²) is Klein Alblas in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 297.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klein Alblas

BetaalbaarDuur

€ 1.338.311[ € 976.868 – € 1.701.280 ]

Huizenprijs vs Nederland

153% hoger[ € 1.338.311 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.347 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klein Alblas?

In Klein Alblas staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.281.324 (€ 6.131 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klein Alblas is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Klein Alblas

Nederland

Verdeling woningtype

Klein Alblas

Nederland

Veelgestelde vragen over Klein Alblas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klein Alblas.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klein Alblas, Alblasserdam?

De gemiddelde huizenprijs in Klein Alblas ligt in juni 2026 op € 1.338.311. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.403 per m². Daarmee is Klein Alblas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Klein Alblas zijn het afgelopen jaar met +28,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Klein Alblas, Alblasserdam?

De woningmarkt in Klein Alblas is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.338.311, een stijging van +28,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Klein Alblas?

In Klein Alblas wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.281.324 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.338.311. Overbieden is gebruikelijk in Klein Alblas.

Is Klein Alblas duur om te wonen?

Klein Alblas is een van de duurdere buurten in Alblasserdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.311. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 297.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Klein Alblas?

De duurste straat in Klein Alblas is Gersthof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.837.895. Andere dure straten zijn Haverhof (€ 1.750.551) en Emmertarwehof (€ 1.734.648). De meest betaalbare straat is Vlashof (€ 1.274.417).

Is Klein Alblas veilig?

Klein Alblas heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alblasserdam (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Klein Alblas als woonbuurt.