Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stenen Kamer 12, 2952ED Alblasserdam

Woningwaarde Stenen Kamer 12

2952ED Alblasserdam

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.565
+28,5%
[ € 751.137 – € 955.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.487[ € 793.713 – € 877.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.034[ € 827.843 – € 914.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenen Kamer 12 in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.565 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.298Sinds mei +2,2%
+€ 189.28812 maanden +28,5%
+€ 161.11812 mnd vs. NL +24,3%
Stenen Kamer 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.565 voor Stenen Kamer 12 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenen Kamer 12 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.034. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 853.565.

Verwachte verkoopprijs Stenen Kamer 12
€ 872.034[ € 827.843 – € 914.983 ]
Verkoper houdt over€ 861.192−€ 10.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.625+€ 19.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenen Kamer 12 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.973 per m².

Verwachte vraagprijs Stenen Kamer 12
Onder gem. in SouburghBoven gem.
€ 835.487[ € 793.713 – € 877.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.973[ € 4.724 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in Souburgh
€ 453.350[ € 398.800 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenen Kamer 12 adviseren wij in een bod van € 872.034, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 835.487 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.565+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.034+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.636+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenen Kamer 12 zal in bij een vraagprijs van € 835.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenen Kamer 12 in Alblasserdam bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 853.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenen Kamer 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.565
Verwachte verkoopprijs€ 872.034
Verwachte vraagprijs€ 835.487
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtKlein Alblas→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Alblas besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 180/mndElektriciteit(5.400 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Klein Alblas

Klein Alblas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

75%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 51, 2951XE Alblasserdam
Koningin Wilhelminaweg 51
2002 · 114 m²
€ 485.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenen Kamer 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 853.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein Alblas willen wonen. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stenen Kamer 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam.

Wat is Stenen Kamer 12 in Alblasserdam waard?
Stenen Kamer 12 in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.565 (bandbreedte € 751.137 – € 955.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein Alblas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam is in juni 2026 € 835.487 (bandbreedte € 793.713 – € 877.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenen Kamer 12 in Alblasserdam?
Voor Stenen Kamer 12 adviseren wij een bod van € 872.034 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam bedragen € 4.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenen Kamer 12 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 189.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenen Kamer 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Alblas is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Stenen Kamer 12 ligt rond € 853.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenen Kamer 12?
Huishoudens in de buurt van Stenen Kamer 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).