Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminaweg 99

2951XE Alblasserdam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.177
+29,7%
[ € 299.356 – € 380.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.645[ € 313.163 – € 346.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.046[ € 333.205 – € 368.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.177 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.293Sinds september +2,2%
+€ 77.89612 maanden +29,7%
+€ 67.73512 mnd vs. NL +25,8%
Koningin Wilhelminaweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.177 voor Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.046. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.177.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminaweg 99
€ 351.046[ € 333.205 – € 368.279 ]
Verkoper houdt over€ 345.934−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.217+€ 9.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminaweg 99
Onder gem. in AlblasserdamBoven gem.
€ 329.645[ € 313.163 – € 346.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in Alblasserdam
€ 509.690[ € 310.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminaweg 99 adviseren wij in een bod van € 351.046, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.645 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.177+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.046+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.598+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminaweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 329.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 340.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 28
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminaweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.177
Verwachte verkoopprijs€ 351.046
Verwachte vraagprijs€ 329.645
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (20%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 51, 2951XE Alblasserdam
Koningin Wilhelminaweg 51
2002 · 114 m²
€ 489.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminaweg 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminaweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam.

Wat is Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam waard?
Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.177 (bandbreedte € 299.356 – € 380.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 329.645 (bandbreedte € 313.163 – € 346.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam?
Voor Koningin Wilhelminaweg 99 adviseren wij een bod van € 351.046 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 99 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 77.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminaweg 99 ligt rond € 340.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminaweg 99?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).