Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanweg 70a

2953AL Alblasserdam

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.082
+29,7%
[ € 178.712 – € 227.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.252[ € 186.439 – € 206.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.149[ € 199.490 – € 220.490 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.082 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +2,2%
+€ 46.50312 maanden +29,7%
+€ 40.43712 mnd vs. NL +25,8%
De Savornin Lohmanweg 70a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.082 voor De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.149. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.082.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanweg 70a
€ 210.149[ € 199.490 – € 220.490 ]
Verkoper houdt over€ 206.587−€ 3.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.502+€ 6.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanweg 70a
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 196.252[ € 186.439 – € 206.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanweg 70a adviseren wij in een bod van € 210.149, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 196.252 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.082+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.149+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.656+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanweg 70a zal in bij een vraagprijs van € 196.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 203.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanweg 70a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.082
Verwachte verkoopprijs€ 210.149
Verwachte vraagprijs€ 196.252
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (12%)
B (32%)
C (29%)
D (8%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanweg 72c, 2953AL Alblasserdam
De Savornin Lohmanweg 72c
1966 · 53 m²
€ 174.050
Straatbeeld van Troelstrastraat 16, 2953BM Alblasserdam
Troelstrastraat 16
1964 · 93 m²
€ 462.659
Straatbeeld van De Savornin Lohmanweg 23, 2953AG Alblasserdam
De Savornin Lohmanweg 23
1964 · 93 m²
€ 368.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.082 is De Savornin Lohmanweg 70a een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanweg 70a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam.

Wat is De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam waard?
De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.082 (bandbreedte € 178.712 – € 227.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam is in oktober 2026 € 196.252 (bandbreedte € 186.439 – € 206.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam?
Voor De Savornin Lohmanweg 70a adviseren wij een bod van € 210.149 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 70a in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 46.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanweg 70a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 232.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanweg 70a ligt rond € 203.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanweg 70a?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanweg 70a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.