Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanweg 72c, 2953AL Alblasserdam

Woningwaarde De Savornin Lohmanweg 72c

2953AL Alblasserdam

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.341
+28,5%
[ € 151.660 – € 193.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.662[ € 158.329 – € 174.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.214[ € 169.095 – € 186.895 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 172.341 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds mei +2,2%
+€ 38.21812 maanden +28,5%
+€ 32.53012 mnd vs. NL +24,3%
De Savornin Lohmanweg 72c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.341 voor De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.214. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 172.341.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanweg 72c
€ 178.214[ € 169.095 – € 186.895 ]
Verkoper houdt over€ 175.004−€ 3.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.928+€ 5.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanweg 72c
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 166.662[ € 158.329 – € 174.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 439.583[ € 380.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanweg 72c adviseren wij in een bod van € 178.214, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 166.662 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.341+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.214+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.125+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanweg 72c zal in bij een vraagprijs van € 166.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam bedragen € 916 per maand bij een woningwaarde van € 172.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 916
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanweg 72c

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.341
Verwachte verkoopprijs€ 178.214
Verwachte vraagprijs€ 166.662
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (12%)
B (33%)
C (29%)
D (8%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanweg 23, 2953AG Alblasserdam
De Savornin Lohmanweg 23
1964 · 93 m²
€ 364.510
Straatbeeld van Papaverstraat 15, 2951BR Alblasserdam
Papaverstraat 15
1956 · 80 m²
€ 347.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.341 is De Savornin Lohmanweg 72c een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanweg 72c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam.

Wat is De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam waard?
De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.341 (bandbreedte € 151.660 – € 193.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam is in juni 2026 € 166.662 (bandbreedte € 158.329 – € 174.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam?
Voor De Savornin Lohmanweg 72c adviseren wij een bod van € 178.214 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 72c in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 38.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanweg 72c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 232.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanweg 72c ligt rond € 172.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanweg 72c?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanweg 72c besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.