Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 10

2953XH Alblasserdam

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.003
+29,7%
[ € 251.683 – € 320.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.306[ € 263.441 – € 291.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.973[ € 280.038 – € 309.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 10 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.003 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.131Sinds september +2,2%
+€ 65.49112 maanden +29,7%
+€ 56.94812 mnd vs. NL +25,8%
Jonkerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.003 voor Jonkerstraat 10 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 10 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 286.003.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 10
€ 294.973[ € 280.038 – € 309.515 ]
Verkoper houdt over€ 290.478−€ 4.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.022+€ 8.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 10 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 10
Onder gem. in KinderdijkBoven gem.
€ 277.306[ € 263.441 – € 291.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Kinderdijk
€ 559.917[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 294.973, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.306 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.003+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.973+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.722+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 277.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 10 in Alblasserdam bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 286.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.003
Verwachte verkoopprijs€ 294.973
Verwachte vraagprijs€ 277.306
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtNieuw Kinderdijk→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Kinderdijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (10%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Kinderdijk

Nieuw Kinderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merwedeweg 17, 2953XK Alblasserdam
Merwedeweg 17
1934 · 107 m²
€ 639.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.003 is Jonkerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Kinderdijk. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam.

Wat is Jonkerstraat 10 in Alblasserdam waard?
Jonkerstraat 10 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.003 (bandbreedte € 251.683 – € 320.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Kinderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 277.306 (bandbreedte € 263.441 – € 291.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 10 in Alblasserdam?
Voor Jonkerstraat 10 adviseren wij een bod van € 294.973 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 10 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 65.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Kinderdijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 10 ligt rond € 286.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Kinderdijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.