Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 15

2953XH Alblasserdam

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.567
+29,7%
[ € 278.579 – € 354.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.851[ € 291.508 – € 322.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.590[ € 309.873 – € 342.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 15 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.567 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.786Sinds september +2,2%
+€ 72.48912 maanden +29,7%
+€ 63.03312 mnd vs. NL +25,8%
Jonkerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.567 voor Jonkerstraat 15 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 15 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.590. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.567.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 15
€ 326.590[ € 309.873 – € 342.492 ]
Verkoper houdt over€ 321.748−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.272+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 15 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 15
Onder gem. in KinderdijkBoven gem.
€ 306.851[ € 291.508 – € 322.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in Kinderdijk
€ 559.917[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 326.590, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.851 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.567+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.590+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.920+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 306.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 15 in Alblasserdam bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.567
Verwachte verkoopprijs€ 326.590
Verwachte vraagprijs€ 306.851
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtNieuw Kinderdijk→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Kinderdijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (10%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Kinderdijk

Nieuw Kinderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merwedeweg 17, 2953XK Alblasserdam
Merwedeweg 17
1934 · 107 m²
€ 639.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.567 is Jonkerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Kinderdijk. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam.

Wat is Jonkerstraat 15 in Alblasserdam waard?
Jonkerstraat 15 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.567 (bandbreedte € 278.579 – € 354.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Kinderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 306.851 (bandbreedte € 291.508 – € 322.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 15 in Alblasserdam?
Voor Jonkerstraat 15 adviseren wij een bod van € 326.590 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 15 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 72.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Kinderdijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 15 ligt rond € 316.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Kinderdijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.