Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 6

2953XH Alblasserdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.134
+29,7%
[ € 254.438 – € 323.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.104[ € 266.099 – € 294.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.455[ € 283.129 – € 312.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 6 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.134 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.198Sinds september +2,2%
+€ 66.20812 maanden +29,7%
+€ 57.57212 mnd vs. NL +25,8%
Jonkerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.134 voor Jonkerstraat 6 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 6 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.455. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.134.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 6
€ 298.455[ € 283.129 – € 312.932 ]
Verkoper houdt over€ 293.922−€ 4.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.574+€ 8.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 6 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 6
Onder gem. in KinderdijkBoven gem.
€ 280.104[ € 266.099 – € 294.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Kinderdijk
€ 559.917[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 298.455, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.104 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.134+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.455+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.378+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 280.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 6 in Alblasserdam bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 289.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.134
Verwachte verkoopprijs€ 298.455
Verwachte vraagprijs€ 280.104
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtNieuw Kinderdijk→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Kinderdijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (10%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Kinderdijk

Nieuw Kinderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merwedeweg 17, 2953XK Alblasserdam
Merwedeweg 17
1934 · 107 m²
€ 639.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.134 is Jonkerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Kinderdijk. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam.

Wat is Jonkerstraat 6 in Alblasserdam waard?
Jonkerstraat 6 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.134 (bandbreedte € 254.438 – € 323.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Kinderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 280.104 (bandbreedte € 266.099 – € 294.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 6 in Alblasserdam?
Voor Jonkerstraat 6 adviseren wij een bod van € 298.455 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 6 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 66.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Kinderdijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 6 ligt rond € 289.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Kinderdijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.