Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelt 110

2954BJ Alblasserdam

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.588
+29,7%
[ € 548.757 – € 698.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.638[ € 578.206 – € 639.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.905[ € 606.538 – € 670.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelt 110 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.588 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.368Sinds september +2,2%
+€ 142.79312 maanden +29,7%
+€ 124.16612 mnd vs. NL +25,8%
Zeelt 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.588 voor Zeelt 110 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelt 110 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.905. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.588.

Verwachte verkoopprijs Zeelt 110
€ 638.905[ € 606.538 – € 670.384 ]
Verkoper houdt over€ 630.627−€ 8.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.833+€ 14.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelt 110 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.755 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelt 110
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 608.638[ € 578.206 – € 639.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.755[ € 4.517 – € 4.993 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelt 110 adviseren wij in een bod van € 638.905, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.638 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.588+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.905+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.850+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelt 110 zal in bij een vraagprijs van € 608.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelt 110 in Alblasserdam bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 623.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 51
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelt 110

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.588
Verwachte verkoopprijs€ 638.905
Verwachte vraagprijs€ 608.638
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtZeelt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (34%)
C (36%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Zeelt

Zeelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam
Zeelt 137
1988 · 104 m²
€ 411.771
Straatbeeld van De Wervel 38, 2954CC Alblasserdam
De Wervel 38
1990 · 159 m²
€ 554.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelt 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.588 duidelijk in het hogere segment van Zeelt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeelt 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelt 110 in Alblasserdam.

Wat is Zeelt 110 in Alblasserdam waard?
Zeelt 110 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.588 (bandbreedte € 548.757 – € 698.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelt 110 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Zeelt 110 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 608.638 (bandbreedte € 578.206 – € 639.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelt 110 in Alblasserdam?
Voor Zeelt 110 adviseren wij een bod van € 638.905 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelt 110 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelt 110 in Alblasserdam bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelt 110 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelt 110 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 142.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelt 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelt is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Zeelt 110 ligt rond € 623.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelt 110?
Huishoudens in de buurt van Zeelt 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.