Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelt 120

2954BK Alblasserdam

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.842
+29,7%
[ € 798.021 – € 1.015.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.743[ € 845.256 – € 934.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.797[ € 883.293 – € 976.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelt 120 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.842 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.441Sinds september +2,2%
+€ 207.65412 maanden +29,7%
+€ 180.56712 mnd vs. NL +25,8%
Zeelt 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.842 voor Zeelt 120 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelt 120 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 906.842.

Verwachte verkoopprijs Zeelt 120
€ 926.797[ € 883.293 – € 976.270 ]
Verkoper houdt over€ 915.352−€ 11.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.483+€ 20.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelt 120 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelt 120
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 889.743[ € 845.256 – € 934.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelt 120 adviseren wij in een bod van € 926.797, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 889.743 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.842+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.797+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.137+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelt 120 zal in bij een vraagprijs van € 889.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelt 120 in Alblasserdam bedragen € 4.615 per maand bij een woningwaarde van € 906.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.435
OZB€ 75
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelt 120

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.842
Verwachte verkoopprijs€ 926.797
Verwachte vraagprijs€ 889.743
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtZeelt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (34%)
C (36%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Zeelt

Zeelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam
Zeelt 137
1988 · 104 m²
€ 411.771
Straatbeeld van De Vang 23, 2954PA Alblasserdam
De Vang 23
1993 · 199 m²
€ 998.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelt 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.842 duidelijk in het hogere segment van Zeelt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeelt 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelt 120 in Alblasserdam.

Wat is Zeelt 120 in Alblasserdam waard?
Zeelt 120 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.842 (bandbreedte € 798.021 – € 1.015.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelt 120 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Zeelt 120 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 889.743 (bandbreedte € 845.256 – € 934.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelt 120 in Alblasserdam?
Voor Zeelt 120 adviseren wij een bod van € 926.797 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelt 120 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelt 120 in Alblasserdam bedragen € 4.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.435 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelt 120 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelt 120 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 207.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelt 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelt is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Zeelt 120 ligt rond € 906.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelt 120?
Huishoudens in de buurt van Zeelt 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.