Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 27

2954BP Alblasserdam

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.749
+29,7%
[ € 552.419 – € 703.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.961[ € 582.313 – € 643.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.893[ € 610.264 – € 674.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 27 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.749 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.457Sinds september +2,2%
+€ 143.74612 maanden +29,7%
+€ 124.99512 mnd vs. NL +25,8%
Karper 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.749 voor Karper 27 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 27 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.893. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.749.

Verwachte verkoopprijs Karper 27
€ 642.893[ € 610.264 – € 674.502 ]
Verkoper houdt over€ 634.571−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.901+€ 15.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karper 27 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Karper 27
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 612.961[ € 582.313 – € 643.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 27 adviseren wij in een bod van € 642.893, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 612.961 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.749+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.893+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.038+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 27 zal in bij een vraagprijs van € 612.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 27 in Alblasserdam bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 627.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 52
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.749
Verwachte verkoopprijs€ 642.893
Verwachte vraagprijs€ 612.961
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtZeelt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (34%)
C (36%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Zeelt

Zeelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam
Zeelt 137
1988 · 104 m²
€ 411.771
Straatbeeld van De Wervel 38, 2954CC Alblasserdam
De Wervel 38
1990 · 159 m²
€ 554.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karper 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.749 duidelijk in het hogere segment van Zeelt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karper 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 27 in Alblasserdam.

Wat is Karper 27 in Alblasserdam waard?
Karper 27 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.749 (bandbreedte € 552.419 – € 703.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karper 27 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Karper 27 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 612.961 (bandbreedte € 582.313 – € 643.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 27 in Alblasserdam?
Voor Karper 27 adviseren wij een bod van € 642.893 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 27 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 27 in Alblasserdam bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 27 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 27 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 143.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelt is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Karper 27 ligt rond € 627.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 27?
Huishoudens in de buurt van Karper 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.