Woningwaarde Blokweerschekade 1

2954LA Alblasserdam

216 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 5.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.085.535

+28,8%

[ € 955.271 – € 1.215.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.061.869[ € 1.008.776 – € 1.114.962 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.109.729[ € 1.054.171 – € 1.165.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokweerschekade 1 in Alblasserdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.535 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +28,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23.271Sinds juli +2,2%+2,2%

+€ 242.80212 maanden +28,8%+28,8%

+€ 213.03612 mnd vs. NL +25,3%+25,3%

Blokweerschekade 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.535 voor Blokweerschekade 1 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokweerschekade 1 in Alblasserdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.109.729. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.535.

Verwachte verkoopprijs Blokweerschekade 1

€ 1.109.729[ € 1.054.171 – € 1.165.135 ]

Verkoper houdt over€ 1.096.272−€ 13.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.134.074+€ 24.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.109.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.096.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokweerschekade 1 in Alblasserdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.061.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Verwachte vraagprijs Blokweerschekade 1

Onder gem. in AlblasserdamBoven gem.

€ 1.061.869[ € 1.008.776 – € 1.114.962 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.916[ € 4.670 – € 5.162 ]

Gem. vraagprijs in Alblasserdam

€ 463.992[ € 229.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokweerschekade 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.109.729, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.061.869 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.535+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.109.729+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.165.215+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokweerschekade 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.061.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokweerschekade 1 in Alblasserdam bedragen € 5.508 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.286.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.508/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.308

OZB€ 90

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.508

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokweerschekade 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.535

Verwachte verkoopprijs€ 1.109.729

Verwachte vraagprijs€ 1.061.869

Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtPolder Blokweer

PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Blokweer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Polder Blokweer

Polder Blokweer biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Blokweerschekade 1 bedraagt € 1.085.535. De waardestijging van +28,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blokweerschekade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam.

Wat is Blokweerschekade 1 in Alblasserdam waard?

Blokweerschekade 1 in Alblasserdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.535 (bandbreedte € 955.271 – € 1.215.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polder Blokweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam?

De verwachte vraagprijs van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam is in augustus 2026 € 1.061.869 (bandbreedte € 1.008.776 – € 1.114.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Blokweerschekade 1 in Alblasserdam?

Voor Blokweerschekade 1 adviseren wij een bod van € 1.109.729 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam?

De geschatte bruto maandlasten van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam bedragen € 5.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.308 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blokweerschekade 1 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,8% (+€ 242.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.