Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vinkenpolderweg 27f, 2952AV Alblasserdam

Woningwaarde Vinkenpolderweg 27f

2952AV Alblasserdam

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.379
+28,5%
[ € 896.174 – € 1.140.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 996.871[ € 947.027 – € 1.046.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.351[ € 987.749 – € 1.091.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.379 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21.832Sinds mei +2,2%
+€ 225.83812 maanden +28,5%
+€ 192.22912 mnd vs. NL +24,3%
Vinkenpolderweg 27f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.379 voor Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.351. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.379.

Verwachte verkoopprijs Vinkenpolderweg 27f
€ 1.040.351[ € 987.749 – € 1.091.724 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.657−€ 12.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.308+€ 22.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.600 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkenpolderweg 27f
Onder gem. in AlblasserdamBoven gem.
€ 996.871[ € 947.027 – € 1.046.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.600[ € 5.320 – € 5.880 ]
Gem. vraagprijs in Alblasserdam
€ 539.932[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenpolderweg 27f adviseren wij in een bod van € 1.040.351, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 996.871 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.379+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.351+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.369+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenpolderweg 27f zal in bij een vraagprijs van € 996.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam bedragen € 5.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.980
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenpolderweg 27f

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.379
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.351
Verwachte vraagprijs€ 996.871
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtPolder Vinkenwaard→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Vinkenwaard besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 198/mndElektriciteit(5.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Polder Vinkenwaard

Polder Vinkenwaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

71,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenpolderweg 40b, 2952AV Alblasserdam
Vinkenpolderweg 40b
2017 · 293 m²
€ 1.181.971
Straatbeeld van Blokweerschekade 1, 2954LA Alblasserdam
Blokweerschekade 1
2009 · 216 m²
€ 1.074.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkenpolderweg 27f valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.379 duidelijk in het hogere segment van Polder Vinkenwaard. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vinkenpolderweg 27f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam.

Wat is Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam waard?
Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.379 (bandbreedte € 896.174 – € 1.140.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polder Vinkenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam is in juni 2026 € 996.871 (bandbreedte € 947.027 – € 1.046.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam?
Voor Vinkenpolderweg 27f adviseren wij een bod van € 1.040.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam bedragen € 5.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.980 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenpolderweg 27f in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 225.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenpolderweg 27f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polder Vinkenwaard is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenpolderweg 27f ligt rond € 1.018.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenpolderweg 27f?
Huishoudens in de buurt van Vinkenpolderweg 27f besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polder Vinkenwaard heeft 38% van de woningen zonnepanelen.