Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Polder Vinkenwaard binnen wijk Landelijk gebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Polder Vinkenwaard (in groen) toont binnen wijk Landelijk gebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Polder Vinkenwaard (Alblasserdam)

Buurt in wijk Landelijk gebied, Alblasserdam · 26 woningen

2017Bouwjaar
+28,5%Jaartrend
0Te koop
+3,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Polder Vinkenwaard
Gemiddelde huizenprijs in Polder Vinkenwaard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.121.612
+28,5%
[ € 773.574 – € 1.514.375 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.072.430[ € 755.340 – € 1.482.112 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.096.744[ € 773.574 – € 1.514.375 ]

Recent berekende huizenprijzen in Polder Vinkenwaard

Straatbeeld van Vinkenpolderweg 27f, 2952AV Alblasserdam
Vinkenpolderweg 27f
2020 · 178 m²
€ 1.018.379

Huizenprijzen Polder Vinkenwaard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Polder Vinkenwaard bedraagt in juni 2026 € 1.121.612. Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Vinkenwaard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 24.045Sinds mei +2,2%
+€ 248.73112 maanden +28,5%
+€ 211.71512 mnd vs. NL +24,3%
Polder Vinkenwaard
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Polder Vinkenwaard?

In Polder Vinkenwaard wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Vinkenwaard bedraagt € 5.998 per m².

Is Polder Vinkenwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.612 (€ 5.656 per m²) is Polder Vinkenwaard in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 249.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Vinkenwaard
BetaalbaarDuur
€ 1.121.612[ € 792.249 – € 1.547.339 ]
Huizenprijs vs Nederland
112% hoger[ € 1.121.612 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.347 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Vinkenwaard?

In Polder Vinkenwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.072.430 (€ 5.735 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Vinkenwaard is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Polder Vinkenwaard
Nederland
Verdeling woningtype
Polder Vinkenwaard
Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Vinkenwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Vinkenwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Vinkenwaard, Alblasserdam?
De gemiddelde huizenprijs in Polder Vinkenwaard ligt in juni 2026 op € 1.121.612. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.998 per m². Daarmee is Polder Vinkenwaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Polder Vinkenwaard zijn het afgelopen jaar met +28,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Polder Vinkenwaard, Alblasserdam?
De woningmarkt in Polder Vinkenwaard is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.121.612, een stijging van +28,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Polder Vinkenwaard?
In Polder Vinkenwaard wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.072.430 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.121.612. Overbieden is gebruikelijk in Polder Vinkenwaard.
Is Polder Vinkenwaard duur om te wonen?
Polder Vinkenwaard is een van de duurdere buurten in Alblasserdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.612. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 249.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Polder Vinkenwaard veilig?
Het aantal misdrijven in Polder Vinkenwaard ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alblasserdam (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alblasserdam.