Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 14

1811DK Alkmaar

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.232
+11,2%
[ € 758.764 – € 965.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.589[ € 785.260 – € 867.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.394[ € 844.155 – € 933.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.232 (€ 6.030 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.598Sinds september +0,9%
+€ 86.87912 maanden +11,2%
+€ 56.84112 mnd vs. NL +7,3%
Parkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.232 voor Parkstraat 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.394. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 862.232.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 14
€ 895.394[ € 844.155 – € 933.012 ]
Verkoper houdt over€ 884.295−€ 11.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.452+€ 20.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.780 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 14
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 826.589[ € 785.260 – € 867.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.780[ € 5.491 – € 6.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 895.394, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 826.589 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.232+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.394+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.164+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 826.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 14 in Alkmaar bedragen € 4.344 per maand bij een woningwaarde van € 862.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.216
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.232
Verwachte verkoopprijs€ 895.394
Verwachte vraagprijs€ 826.589
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 22, 1811KZ Alkmaar
Doelenstraat 22
1915 · 154 m²
€ 671.548
Straatbeeld van Hoogstraat 26A, 1811KV Alkmaar
Hoogstraat 26A
1901 · 112 m²
€ 421.438
Straatbeeld van Clarissenbuurt 53, 1811GC Alkmaar
Clarissenbuurt 53
1913 · 88 m²
€ 366.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.232 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 14 in Alkmaar.

Wat is Parkstraat 14 in Alkmaar waard?
Parkstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.232 (bandbreedte € 758.764 – € 965.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 14 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 14 in Alkmaar is in oktober 2026 € 826.589 (bandbreedte € 785.260 – € 867.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 14 in Alkmaar?
Voor Parkstraat 14 adviseren wij een bod van € 895.394 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 14 in Alkmaar bedragen € 4.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.216 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 86.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 14 ligt rond € 862.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).