Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

1811GR Alkmaar

Te koop
52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.928
+10,2%
[ € 300.897 – € 382.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.589[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.928 (€ 6.576 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds mei +0,9%
+€ 31.70012 maanden +10,2%
+€ 18.54412 mnd vs. NL +6,0%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.928 voor Kerkstraat 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.589. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.928.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 357.589[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 352.406−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.891+€ 9.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.406

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Alkmaar staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 356.567[ € 245.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 357.589, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.928+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.589+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.468+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Alkmaar bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 341.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.928
Verwachte verkoopprijs€ 357.589
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breedstraat 37E, 1811HE Alkmaar
Breedstraat 37E
1980 · 41 m²
€ 289.315
Straatbeeld van Lombardsteeg 27, 1811LA Alkmaar
Lombardsteeg 27
1986 · 69 m²
€ 361.416
Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 469.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Alkmaar.

Wat is Kerkstraat 14 in Alkmaar waard?
Kerkstraat 14 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.928 (bandbreedte € 300.897 – € 382.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 14 in Alkmaar?
Kerkstraat 14 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Alkmaar?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 357.589 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Alkmaar bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 341.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).