Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeglis 200, 1812PV Alkmaar

Woningwaarde Zeglis 200

1812PV Alkmaar

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.718
+10,2%
[ € 485.512 – € 617.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.897[ € 501.502 – € 554.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.614[ € 546.637 – € 604.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeglis 200 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.718 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.861Sinds mei +0,9%
+€ 51.15012 maanden +10,2%
+€ 29.92312 mnd vs. NL +6,0%
Zeglis 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.718 voor Zeglis 200 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeglis 200 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.614. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.718.

Verwachte verkoopprijs Zeglis 200
€ 576.614[ € 546.637 – € 604.178 ]
Verkoper houdt over€ 569.021−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.296+€ 13.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeglis 200 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Zeglis 200
Onder gem. in OverdieBoven gem.
€ 527.897[ € 501.502 – € 554.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Overdie
€ 395.667[ € 259.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeglis 200 adviseren wij in een bod van € 576.614, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.897 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.718+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.614+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.445+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeglis 200 zal in bij een vraagprijs van € 527.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeglis 200 in Alkmaar bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 551.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeglis 200

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.718
Verwachte verkoopprijs€ 576.614
Verwachte vraagprijs€ 527.897
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBoekelermeer-Noord
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelermeer-Noord besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (11%)
C (2%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Boekelermeer-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boekelermeer-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 7, 1813TT Alkmaar
De Ruijterstraat 7
1914 · 83 m²
€ 293.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeglis 200 bedraagt € 551.718. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeglis 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeglis 200 in Alkmaar.

Wat is Zeglis 200 in Alkmaar waard?
Zeglis 200 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.718 (bandbreedte € 485.512 – € 617.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelermeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeglis 200 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Zeglis 200 in Alkmaar is in juni 2026 € 527.897 (bandbreedte € 501.502 – € 554.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeglis 200 in Alkmaar?
Voor Zeglis 200 adviseren wij een bod van € 576.614 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeglis 200 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zeglis 200 in Alkmaar bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeglis 200 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeglis 200 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zeglis 200?
Huishoudens in de buurt van Zeglis 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).