Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rippingstraat 30, 1814HP Alkmaar

Woningwaarde Rippingstraat 30

1814HP Alkmaar

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.185
+11,2%
[ € 668.083 – € 850.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.086[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Rippingstraat 30 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.185 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.690Sinds september +0,9%
+€ 76.49612 maanden +11,2%
+€ 50.04812 mnd vs. NL +7,3%
Rippingstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.185 voor Rippingstraat 30 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rippingstraat 30 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.086. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.185.

Verwachte verkoopprijs Rippingstraat 30
€ 789.086[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 779.156−€ 9.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.018+€ 17.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rippingstraat 30 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Rippingstraat 30
Onder gem. in buurt BurgemeesterskwartierBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterskwartier
€ 677.950[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rippingstraat 30 adviseren wij in een bod van € 789.086, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.185+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.086+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.540+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rippingstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rippingstraat 30 in Alkmaar bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 759.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rippingstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.185
Verwachte verkoopprijs€ 789.086
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBurgemeesterskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterskwartier besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Burgemeesterskwartier

Burgemeesterskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 35, 1814HX Alkmaar
Brouwerstraat 35
1936 · 174 m²
€ 782.905
Straatbeeld van Rippingstraat 14, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 14
1933 · 137 m²
€ 624.394
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar
Brouwerstraat 24
1934 · 114 m²
€ 550.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rippingstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.185 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterskwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rippingstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rippingstraat 30 in Alkmaar.

Wat is Rippingstraat 30 in Alkmaar waard?
Rippingstraat 30 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.185 (bandbreedte € 668.083 – € 850.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rippingstraat 30 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Rippingstraat 30 in Alkmaar is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Rippingstraat 30 in Alkmaar?
Voor Rippingstraat 30 adviseren wij een bod van € 789.086 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rippingstraat 30 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Rippingstraat 30 in Alkmaar bedragen € 3.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rippingstraat 30 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rippingstraat 30 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 76.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rippingstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterskwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Rippingstraat 30 ligt rond € 759.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rippingstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Rippingstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.