Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar

Woningwaarde Brouwerstraat 24

1814HZ Alkmaar

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.228
+10,2%
[ € 480.681 – € 611.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.325[ € 496.209 – € 548.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.225[ € 541.860 – € 598.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.228 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.813Sinds mei +0,9%
+€ 50.64012 maanden +10,2%
+€ 29.62412 mnd vs. NL +6,0%
Brouwerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.228 voor Brouwerstraat 24 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 24 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.225. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.228.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 24
€ 571.225[ € 541.860 – € 598.898 ]
Verkoper houdt over€ 563.692−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.800+€ 13.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 24 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 24
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 522.325[ € 496.209 – € 548.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 602.246[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 571.225, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 522.325 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.228+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.225+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.786+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 522.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 546.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.228
Verwachte verkoopprijs€ 571.225
Verwachte vraagprijs€ 522.325
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBurgemeesterskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterskwartier besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (6%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Burgemeesterskwartier

Burgemeesterskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waerdendelstraat 9, 1814HH Alkmaar
Waerdendelstraat 9
1931 · 114 m²
€ 586.252
Straatbeeld van Rippingstraat 14, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 14
1933 · 137 m²
€ 619.614
Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 602.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.228 zit Brouwerstraat 24 in het middensegment van Burgemeesterskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 24 in Alkmaar.

Wat is Brouwerstraat 24 in Alkmaar waard?
Brouwerstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.228 (bandbreedte € 480.681 – € 611.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 24 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 24 in Alkmaar is in juni 2026 € 522.325 (bandbreedte € 496.209 – € 548.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 24 in Alkmaar?
Voor Brouwerstraat 24 adviseren wij een bod van € 571.225 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 24 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 24 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 24 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 50.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterskwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 24 ligt rond € 546.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.