Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 30, 1814JE Alkmaar

Woningwaarde Anna van Burenstraat 30

1814JE Alkmaar

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.628
+10,2%
[ € 560.233 – € 713.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.120[ € 581.514 – € 642.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.117[ € 628.035 – € 694.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.628 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.610Sinds mei +0,9%
+€ 59.02112 maanden +10,2%
+€ 34.52712 mnd vs. NL +6,0%
Anna van Burenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.628 voor Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.117. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 636.628.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenstraat 30
€ 662.117[ € 628.035 – € 694.144 ]
Verkoper houdt over€ 653.584−€ 8.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.509+€ 15.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Burenstraat 30
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 612.120[ € 581.514 – € 642.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 602.246[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 662.117, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.120 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.628+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.117+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.223+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 612.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 636.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.628
Verwachte verkoopprijs€ 662.117
Verwachte vraagprijs€ 612.120
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDillenburg en Stadhouderskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dillenburg en Stadhouderskwartier besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Dillenburg en Stadhouderskwartier

Dillenburg en Stadhouderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 31, 1814JG Alkmaar
Anna van Saksenstraat 31
1957 · 93 m²
€ 395.592
Straatbeeld van Graaf Jankade 17, 1814JL Alkmaar
Graaf Jankade 17
1957 · 166 m²
€ 616.290
Straatbeeld van Talmastraat 9, 1814CD Alkmaar
Talmastraat 9
1953 · 107 m²
€ 423.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Burenstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.628 duidelijk in het hogere segment van Dillenburg en Stadhouderskwartier. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar.

Wat is Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar waard?
Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.628 (bandbreedte € 560.233 – € 713.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar is in juni 2026 € 612.120 (bandbreedte € 581.514 – € 642.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar?
Voor Anna van Burenstraat 30 adviseren wij een bod van € 662.117 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenstraat 30 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 59.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dillenburg en Stadhouderskwartier is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenstraat 30 ligt rond € 636.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.