Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dillenburgstraat 116, 1814JZ Alkmaar

Woningwaarde Dillenburgstraat 116

1814JZ Alkmaar

76 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.953
+10,2%
[ € 295.639 – € 376.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.600[ € 304.570 – € 336.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.041[ € 333.809 – € 368.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburgstraat 116 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.953 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds mei +0,9%
+€ 31.14612 maanden +10,2%
+€ 18.22012 mnd vs. NL +6,0%
Dillenburgstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.953 voor Dillenburgstraat 116 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburgstraat 116 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.041. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.953.

Verwachte verkoopprijs Dillenburgstraat 116
€ 352.041[ € 333.809 – € 368.946 ]
Verkoper houdt over€ 346.919−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.232+€ 9.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburgstraat 116 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburgstraat 116
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 320.600[ € 304.570 – € 336.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.008 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 602.246[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburgstraat 116 adviseren wij in een bod van € 352.041, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.600 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.953+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.041+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.643+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburgstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 320.600 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburgstraat 116 in Alkmaar bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 335.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburgstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.953
Verwachte verkoopprijs€ 352.041
Verwachte vraagprijs€ 320.600
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDillenburg en Stadhouderskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dillenburg en Stadhouderskwartier besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Dillenburg en Stadhouderskwartier

Dillenburg en Stadhouderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 136, 1814DT Alkmaar
Emmastraat 136
1998 · 76 m²
€ 428.773
Straatbeeld van Visserslaan 22, 1815VD Alkmaar
Visserslaan 22
1994 · 80 m²
€ 340.333
Straatbeeld van Vondelstaete 555, 1814MJ Alkmaar
Vondelstaete 555
1993 · 68 m²
€ 332.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dillenburgstraat 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dillenburg en Stadhouderskwartier willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dillenburgstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar.

Wat is Dillenburgstraat 116 in Alkmaar waard?
Dillenburgstraat 116 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.953 (bandbreedte € 295.639 – € 376.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar is in juni 2026 € 320.600 (bandbreedte € 304.570 – € 336.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburgstraat 116 in Alkmaar?
Voor Dillenburgstraat 116 adviseren wij een bod van € 352.041 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburgstraat 116 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburgstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dillenburg en Stadhouderskwartier is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburgstraat 116 ligt rond € 335.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburgstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Dillenburgstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.