Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albertina Agnesstraat 62, 1814MD Alkmaar

Woningwaarde Albertina Agnesstraat 62

1814MD Alkmaar

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.122
+10,5%
[ € 320.427 – € 407.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.329[ € 329.963 – € 364.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.727[ € 361.969 – € 400.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.122 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds juli +0,9%
+€ 34.53412 maanden +10,5%
+€ 22.89312 mnd vs. NL +6,9%
Albertina Agnesstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.122 voor Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.727. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.122.

Verwachte verkoopprijs Albertina Agnesstraat 62
€ 381.727[ € 361.969 – € 400.070 ]
Verkoper houdt over€ 376.278−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.512+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs Albertina Agnesstraat 62
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 347.329[ € 329.963 – € 364.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.177 – € 4.616 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 650.315[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertina Agnesstraat 62 adviseren wij in een bod van € 381.727, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.329 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.122+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.727+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.813+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertina Agnesstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 347.329 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 364.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertina Agnesstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.122
Verwachte verkoopprijs€ 381.727
Verwachte vraagprijs€ 347.329
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtKooimeer→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooimeer besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (10%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Kooimeer

Kooimeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertina Agnesstraat 92, 1814MD Alkmaar
Albertina Agnesstraat 92
2024 · 62 m²
€ 361.612
Straatbeeld van Iepenlaan 124, 1815EH Alkmaar
Iepenlaan 124
2007 · 72 m²
€ 411.541
Straatbeeld van Iepenlaan 112, 1815EH Alkmaar
Iepenlaan 112
2007 · 64 m²
€ 385.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.122 zit Albertina Agnesstraat 62 in het middensegment van Kooimeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albertina Agnesstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar.

Wat is Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar waard?
Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.122 (bandbreedte € 320.427 – € 407.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooimeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar is in augustus 2026 € 347.329 (bandbreedte € 329.963 – € 364.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar?
Voor Albertina Agnesstraat 62 adviseren wij een bod van € 381.727 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertina Agnesstraat 62 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertina Agnesstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooimeer is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Albertina Agnesstraat 62 ligt rond € 364.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertina Agnesstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Albertina Agnesstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooimeer heeft 7% van de woningen zonnepanelen.