Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar

Woningwaarde Lindenlaan 88

1815HH Alkmaar

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.937
+10,2%
[ € 530.585 – € 675.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.364[ € 550.396 – € 608.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.469[ € 594.978 – € 657.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 88 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.937 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds mei +0,9%
+€ 55.89812 maanden +10,2%
+€ 32.70012 mnd vs. NL +6,0%
Lindenlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.937 voor Lindenlaan 88 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 88 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.469. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.937.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 88
€ 627.469[ € 594.978 – € 657.607 ]
Verkoper houdt over€ 619.317−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.168+€ 14.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 88 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 88
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 579.364[ € 550.396 – € 608.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 682.000[ € 375.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 88 adviseren wij in een bod van € 627.469, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.364 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.937+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.469+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.842+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 579.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 88 in Alkmaar bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 602.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.937
Verwachte verkoopprijs€ 627.469
Verwachte vraagprijs€ 579.364
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rippingstraat 14, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 14
1933 · 137 m²
€ 619.614
Straatbeeld van Waerdendelstraat 9, 1814HH Alkmaar
Waerdendelstraat 9
1931 · 114 m²
€ 586.252
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar
Brouwerstraat 24
1934 · 114 m²
€ 546.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.937 zit Lindenlaan 88 in het middensegment van Nassaukwartier en Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 88 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 88 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 88 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.937 (bandbreedte € 530.585 – € 675.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 88 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 88 in Alkmaar is in juni 2026 € 579.364 (bandbreedte € 550.396 – € 608.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 88 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 88 adviseren wij een bod van € 627.469 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 88 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 88 in Alkmaar bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 88 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 88 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 55.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 88 ligt rond € 602.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.