Huiswaardemeter

Woningwaarde Snaarmanslaan 56

1815SJ Alkmaar

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.943
+10,2%
[ € 388.030 – € 493.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 421.758[ € 400.670 – € 442.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.139[ € 437.131 – € 483.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Snaarmanslaan 56 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.943 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds mei +0,9%
+€ 40.88012 maanden +10,2%
+€ 23.91512 mnd vs. NL +6,0%
Snaarmanslaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.943 voor Snaarmanslaan 56 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snaarmanslaan 56 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.139. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.943.

Verwachte verkoopprijs Snaarmanslaan 56
€ 461.139[ € 437.131 – € 483.145 ]
Verkoper houdt over€ 454.816−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.512+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.816

Wat is de vraagprijs?

Snaarmanslaan 56 in Alkmaar staat in te koop voor € 421.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Vraagprijs Snaarmanslaan 56
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 421.758[ € 400.670 – € 442.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 421.036[ € 355.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snaarmanslaan 56 adviseren wij in een bod van € 461.139, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 421.758 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.943+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.139+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.196+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snaarmanslaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 421.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snaarmanslaan 56 in Alkmaar bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 440.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snaarmanslaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.943
Verwachte verkoopprijs€ 461.139
Vraagprijs€ 421.758
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Druivenlaan 43, 1815TE Alkmaar
Druivenlaan 43
1916 · 73 m²
€ 360.697
Straatbeeld van Stuartstraat 20, 1815BS Alkmaar
Stuartstraat 20
1906 · 80 m²
€ 372.260
Straatbeeld van Stationstraat 28, 1815TC Alkmaar
Stationstraat 28
1905 · 79 m²
€ 357.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.943 ligt Snaarmanslaan 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spoorbuurt. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snaarmanslaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar.

Wat is Snaarmanslaan 56 in Alkmaar waard?
Snaarmanslaan 56 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.943 (bandbreedte € 388.030 – € 493.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de vraagprijs van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar?
Snaarmanslaan 56 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 421.758. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Snaarmanslaan 56 in Alkmaar?
Voor Snaarmanslaan 56 adviseren wij een bod van € 461.139 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snaarmanslaan 56 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snaarmanslaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Snaarmanslaan 56 ligt rond € 440.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snaarmanslaan 56?
Huishoudens in de buurt van Snaarmanslaan 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.