Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snaarmanslaan 38, 1815SH Alkmaar

Woningwaarde Snaarmanslaan 38

1815SH Alkmaar

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.756
+11,2%
[ € 420.425 – € 535.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.751[ € 433.913 – € 479.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.727[ € 473.833 – € 523.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Snaarmanslaan 38 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.756 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,9%
+€ 48.13912 maanden +11,2%
+€ 31.49512 mnd vs. NL +7,3%
Snaarmanslaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.756 voor Snaarmanslaan 38 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snaarmanslaan 38 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.727. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.756.

Verwachte verkoopprijs Snaarmanslaan 38
€ 499.727[ € 473.833 – € 523.711 ]
Verkoper houdt over€ 492.980−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.872+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snaarmanslaan 38 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs Snaarmanslaan 38
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 456.751[ € 433.913 – € 479.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.105 – € 5.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 395.700[ € 145.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snaarmanslaan 38 adviseren wij in een bod van € 499.727, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 456.751 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.756+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.727+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.713+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snaarmanslaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 456.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snaarmanslaan 38 in Alkmaar bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 477.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snaarmanslaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.756
Verwachte verkoopprijs€ 499.727
Verwachte vraagprijs€ 456.751
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationstraat 63, 1815TB Alkmaar
Stationstraat 63
1906 · 81 m²
€ 415.325
Straatbeeld van Stuartstraat 20, 1815BS Alkmaar
Stuartstraat 20
1906 · 80 m²
€ 375.132
Straatbeeld van Stationstraat 28, 1815TC Alkmaar
Stationstraat 28
1905 · 79 m²
€ 359.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.756 ligt Snaarmanslaan 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spoorbuurt. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snaarmanslaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar.

Wat is Snaarmanslaan 38 in Alkmaar waard?
Snaarmanslaan 38 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.756 (bandbreedte € 420.425 – € 535.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar is in oktober 2026 € 456.751 (bandbreedte € 433.913 – € 479.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Snaarmanslaan 38 in Alkmaar?
Voor Snaarmanslaan 38 adviseren wij een bod van € 499.727 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snaarmanslaan 38 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 48.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snaarmanslaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Snaarmanslaan 38 ligt rond € 477.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snaarmanslaan 38?
Huishoudens in de buurt van Snaarmanslaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.