Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuartstraat 20, 1815BS Alkmaar

Woningwaarde Stuartstraat 20

1815BS Alkmaar

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.260
+10,2%
[ € 327.589 – € 416.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.320[ € 337.554 – € 373.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.007[ € 369.622 – € 408.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuartstraat 20 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.260 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds mei +0,9%
+€ 34.51212 maanden +10,2%
+€ 20.18912 mnd vs. NL +6,0%
Stuartstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.260 voor Stuartstraat 20 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuartstraat 20 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.007. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.260.

Verwachte verkoopprijs Stuartstraat 20
€ 390.007[ € 369.622 – € 408.529 ]
Verkoper houdt over€ 384.467−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.957+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuartstraat 20 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Stuartstraat 20
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 355.320[ € 337.554 – € 373.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 419.300[ € 355.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuartstraat 20 adviseren wij in een bod van € 390.007, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.320 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.260+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.007+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.507+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuartstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuartstraat 20 in Alkmaar bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 372.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuartstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.260
Verwachte verkoopprijs€ 390.007
Verwachte vraagprijs€ 355.320
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationstraat 28, 1815TC Alkmaar
Stationstraat 28
1905 · 79 m²
€ 357.003
Straatbeeld van Gashouderstraat 17, 1815BC Alkmaar
Gashouderstraat 17
1910 · 68 m²
€ 353.477
Straatbeeld van Druivenlaan 43, 1815TE Alkmaar
Druivenlaan 43
1916 · 73 m²
€ 360.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuartstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoorbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuartstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuartstraat 20 in Alkmaar.

Wat is Stuartstraat 20 in Alkmaar waard?
Stuartstraat 20 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.260 (bandbreedte € 327.589 – € 416.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuartstraat 20 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Stuartstraat 20 in Alkmaar is in juni 2026 € 355.320 (bandbreedte € 337.554 – € 373.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuartstraat 20 in Alkmaar?
Voor Stuartstraat 20 adviseren wij een bod van € 390.007 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuartstraat 20 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Stuartstraat 20 in Alkmaar bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuartstraat 20 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuartstraat 20 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuartstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Stuartstraat 20 ligt rond € 372.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuartstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Stuartstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.