Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomkampstraat 14

1815XM Alkmaar

77 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.278
+11,2%
[ € 356.645 – € 453.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.538[ € 368.161 – € 406.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.830[ € 402.032 – € 444.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkampstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.278 (€ 5.263 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,9%
+€ 40.83612 maanden +11,2%
+€ 26.71712 mnd vs. NL +7,3%
Boomkampstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.278 voor Boomkampstraat 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkampstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.830. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.278.

Verwachte verkoopprijs Boomkampstraat 14
€ 423.830[ € 402.032 – € 444.351 ]
Verkoper houdt over€ 417.918−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.457+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomkampstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.033 per m².

Verwachte vraagprijs Boomkampstraat 14
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 387.538[ € 368.161 – € 406.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.033[ € 4.781 – € 5.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 389.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkampstraat 14 adviseren wij in een bod van € 423.830, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.538 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.278+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.830+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.022+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkampstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 387.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkampstraat 14 in Alkmaar bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 405.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkampstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.278
Verwachte verkoopprijs€ 423.830
Verwachte vraagprijs€ 387.538
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertina Agnesstraat 62, 1814MD Alkmaar
Albertina Agnesstraat 62
2024 · 79 m²
€ 350.529
Straatbeeld van Albertina Agnesstraat 92, 1814MD Alkmaar
Albertina Agnesstraat 92
2024 · 62 m²
€ 327.675
Straatbeeld van Louise Henriettestraat 135, 1814XM Alkmaar
Louise Henriettestraat 135
2024 · 58 m²
€ 405.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.278 zit Boomkampstraat 14 in het middensegment van Bloemwijk en Zocherkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boomkampstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkampstraat 14 in Alkmaar.

Wat is Boomkampstraat 14 in Alkmaar waard?
Boomkampstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.278 (bandbreedte € 356.645 – € 453.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomkampstraat 14 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Boomkampstraat 14 in Alkmaar is in oktober 2026 € 387.538 (bandbreedte € 368.161 – € 406.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkampstraat 14 in Alkmaar?
Voor Boomkampstraat 14 adviseren wij een bod van € 423.830 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkampstraat 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkampstraat 14 in Alkmaar bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkampstraat 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkampstraat 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkampstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Boomkampstraat 14 ligt rond € 405.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkampstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boomkampstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.