Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 6, 1825NA Alkmaar

Woningwaarde Schiermonnikoogstraat 6

1825NA Alkmaar

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.810
+10,2%
[ € 224.233 – € 285.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.116[ € 230.960 – € 255.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.066[ € 253.132 – € 279.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.810 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds mei +0,9%
+€ 23.62412 maanden +10,2%
+€ 13.82012 mnd vs. NL +6,0%
Schiermonnikoogstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.810 voor Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.066. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.810.

Verwachte verkoopprijs Schiermonnikoogstraat 6
€ 267.066[ € 253.132 – € 279.778 ]
Verkoper houdt over€ 262.878−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.557+€ 7.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Schiermonnikoogstraat 6
Onder gem. in De MareBoven gem.
€ 243.116[ € 230.960 – € 255.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in De Mare
€ 421.319[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiermonnikoogstraat 6 adviseren wij in een bod van € 267.066, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.116 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.810+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.066+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.419+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiermonnikoogstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 243.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 254.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiermonnikoogstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.810
Verwachte verkoopprijs€ 267.066
Verwachte vraagprijs€ 243.116
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Mare→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mare besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (33%)
D (19%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Mare

De Mare biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaboulevard 363, 1825RL Alkmaar
Europaboulevard 363
1984 · 70 m²
€ 276.681
Straatbeeld van Vlielandstraat 45, 1825NJ Alkmaar
Vlielandstraat 45
1983 · 80 m²
€ 333.931
Straatbeeld van Mulderij 10, 1825JR Alkmaar
Mulderij 10
1984 · 46 m²
€ 230.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.810 is Schiermonnikoogstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Mare. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiermonnikoogstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar.

Wat is Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar waard?
Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.810 (bandbreedte € 224.233 – € 285.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Mare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar is in juni 2026 € 243.116 (bandbreedte € 230.960 – € 255.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar?
Voor Schiermonnikoogstraat 6 adviseren wij een bod van € 267.066 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 23.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiermonnikoogstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mare is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schiermonnikoogstraat 6 ligt rond € 254.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiermonnikoogstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schiermonnikoogstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mare heeft 9% van de woningen zonnepanelen.