Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaboulevard 363, 1825RL Alkmaar

Woningwaarde Europaboulevard 363

1825RL Alkmaar

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.681
+10,2%
[ € 243.479 – € 309.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.034[ € 250.832 – € 277.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.934[ € 274.912 – € 303.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaboulevard 363 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.681 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds mei +0,9%
+€ 25.65112 maanden +10,2%
+€ 15.00612 mnd vs. NL +6,0%
Europaboulevard 363
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.681 voor Europaboulevard 363 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaboulevard 363 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.934. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.681.

Verwachte verkoopprijs Europaboulevard 363
€ 289.934[ € 274.912 – € 303.851 ]
Verkoper houdt over€ 285.495−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.883+€ 7.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaboulevard 363 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Europaboulevard 363
Onder gem. in De MareBoven gem.
€ 264.034[ € 250.832 – € 277.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in De Mare
€ 421.319[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaboulevard 363 adviseren wij in een bod van € 289.934, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.034 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.681+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.934+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.431+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaboulevard 363 zal in bij een vraagprijs van € 264.034 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaboulevard 363 in Alkmaar bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 276.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaboulevard 363

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.681
Verwachte verkoopprijs€ 289.934
Verwachte vraagprijs€ 264.034
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Mare→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mare besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (33%)
D (19%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Mare

De Mare biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlielandstraat 45, 1825NJ Alkmaar
Vlielandstraat 45
1983 · 80 m²
€ 333.931
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 6, 1825NA Alkmaar
Schiermonnikoogstraat 6
1983 · 59 m²
€ 254.810
Straatbeeld van Mulderij 10, 1825JR Alkmaar
Mulderij 10
1984 · 46 m²
€ 230.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaboulevard 363 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.681 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Mare willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europaboulevard 363

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaboulevard 363 in Alkmaar.

Wat is Europaboulevard 363 in Alkmaar waard?
Europaboulevard 363 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.681 (bandbreedte € 243.479 – € 309.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaboulevard 363 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Europaboulevard 363 in Alkmaar is in juni 2026 € 264.034 (bandbreedte € 250.832 – € 277.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaboulevard 363 in Alkmaar?
Voor Europaboulevard 363 adviseren wij een bod van € 289.934 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaboulevard 363 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Europaboulevard 363 in Alkmaar bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaboulevard 363 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaboulevard 363 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 25.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaboulevard 363?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mare is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Europaboulevard 363 ligt rond € 276.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaboulevard 363?
Huishoudens in de buurt van Europaboulevard 363 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mare heeft 9% van de woningen zonnepanelen.