Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar

Woningwaarde Schouwstraat 33

1826AX Alkmaar

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.541
+10,2%
[ € 382.396 – € 486.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.486[ € 394.712 – € 436.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.470[ € 431.026 – € 476.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwstraat 33 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.541 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds mei +0,9%
+€ 40.28612 maanden +10,2%
+€ 23.56712 mnd vs. NL +6,0%
Schouwstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.541 voor Schouwstraat 33 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwstraat 33 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.470. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.541.

Verwachte verkoopprijs Schouwstraat 33
€ 454.470[ € 431.026 – € 476.396 ]
Verkoper houdt over€ 448.221−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.709+€ 11.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwstraat 33 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwstraat 33
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 415.486[ € 394.712 – € 436.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 384.188[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwstraat 33 adviseren wij in een bod van € 454.470, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 415.486 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.541+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.470+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.194+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 415.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwstraat 33 in Alkmaar bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 434.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.541
Verwachte verkoopprijs€ 454.470
Verwachte vraagprijs€ 415.486
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Straatbeeld van Kajakstraat 31, 1826DN Alkmaar
Kajakstraat 31
1986 · 56 m²
€ 252.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.541 ligt Schouwstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Horn-Zuid. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schouwstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwstraat 33 in Alkmaar.

Wat is Schouwstraat 33 in Alkmaar waard?
Schouwstraat 33 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.541 (bandbreedte € 382.396 – € 486.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwstraat 33 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Schouwstraat 33 in Alkmaar is in juni 2026 € 415.486 (bandbreedte € 394.712 – € 436.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwstraat 33 in Alkmaar?
Voor Schouwstraat 33 adviseren wij een bod van € 454.470 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwstraat 33 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwstraat 33 in Alkmaar bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwstraat 33 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwstraat 33 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Schouwstraat 33 ligt rond € 434.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Schouwstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.