Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkstraat 16

1826DP Alkmaar

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.468
+10,2%
[ € 299.612 – € 381.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.907[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkstraat 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.468 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds mei +0,9%
+€ 31.56512 maanden +10,2%
+€ 18.46612 mnd vs. NL +6,0%
Jonkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.468 voor Jonkstraat 16 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkstraat 16 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.907. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 340.468.

Verwachte verkoopprijs Jonkstraat 16
€ 355.907[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 350.742−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.175+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.742

Wat is de vraagprijs?

Jonkstraat 16 in Alkmaar staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Jonkstraat 16
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 380.389[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 355.907, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.468+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.907+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.702+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkstraat 16 in Alkmaar bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 340.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.468
Verwachte verkoopprijs€ 355.907
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar
Schouwstraat 33
1979 · 111 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkstraat 16 in Alkmaar.

Wat is Jonkstraat 16 in Alkmaar waard?
Jonkstraat 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.468 (bandbreedte € 299.612 – € 381.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jonkstraat 16 in Alkmaar?
Jonkstraat 16 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkstraat 16 in Alkmaar?
Voor Jonkstraat 16 adviseren wij een bod van € 355.907 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkstraat 16 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkstraat 16 in Alkmaar bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkstraat 16 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkstraat 16 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Jonkstraat 16 ligt rond € 340.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jonkstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.