Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielingenweg 155

1826BG Alkmaar

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.567
+10,2%
[ € 484.499 – € 616.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.276[ € 543.638 – € 600.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielingenweg 155 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.567 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.851Sinds mei +0,9%
+€ 51.04312 maanden +10,2%
+€ 29.86012 mnd vs. NL +6,0%
Wielingenweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.567 voor Wielingenweg 155 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielingenweg 155 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.276. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 550.567.

Verwachte verkoopprijs Wielingenweg 155
€ 574.276[ € 543.638 – € 600.863 ]
Verkoper houdt over€ 566.709−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.912+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.709

Wat is de vraagprijs?

Wielingenweg 155 in Alkmaar staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Vraagprijs Wielingenweg 155
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 380.389[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielingenweg 155 adviseren wij in een bod van € 574.276, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.567+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.276+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.990+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielingenweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielingenweg 155 in Alkmaar bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 550.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielingenweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.567
Verwachte verkoopprijs€ 574.276
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar
Schouwstraat 33
1979 · 111 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielingenweg 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.567 duidelijk in het hogere segment van De Horn-Zuid. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wielingenweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielingenweg 155 in Alkmaar.

Wat is Wielingenweg 155 in Alkmaar waard?
Wielingenweg 155 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.567 (bandbreedte € 484.499 – € 616.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wielingenweg 155 in Alkmaar?
Wielingenweg 155 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielingenweg 155 in Alkmaar?
Voor Wielingenweg 155 adviseren wij een bod van € 574.276 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielingenweg 155 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wielingenweg 155 in Alkmaar bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielingenweg 155 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielingenweg 155 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielingenweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Wielingenweg 155 ligt rond € 550.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielingenweg 155?
Huishoudens in de buurt van Wielingenweg 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.