Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 56

1826DX Alkmaar

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.740
+10,2%
[ € 322.731 – € 410.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.085[ € 332.581 – € 367.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.370[ € 364.176 – € 402.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 56 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.740 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds mei +0,9%
+€ 34.00112 maanden +10,2%
+€ 19.89112 mnd vs. NL +6,0%
Klipperstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.740 voor Klipperstraat 56 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 56 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.370. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.740.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 56
€ 383.370[ € 364.176 – € 402.510 ]
Verkoper houdt over€ 377.903−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.187+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.903

Wat is de vraagprijs?

Klipperstraat 56 in Alkmaar staat in te koop voor € 350.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Vraagprijs Klipperstraat 56
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 350.085[ € 332.581 – € 367.589 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 380.389[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 56 adviseren wij in een bod van € 383.370, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 350.085 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.740+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.370+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.539+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 350.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 56 in Alkmaar bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 366.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.740
Verwachte verkoopprijs€ 383.370
Vraagprijs€ 350.085
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar
Schouwstraat 33
1979 · 111 m²
€ 434.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 56 in Alkmaar.

Wat is Klipperstraat 56 in Alkmaar waard?
Klipperstraat 56 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.740 (bandbreedte € 322.731 – € 410.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Klipperstraat 56 in Alkmaar?
Klipperstraat 56 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 350.085. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 56 in Alkmaar?
Voor Klipperstraat 56 adviseren wij een bod van € 383.370 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 56 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 56 in Alkmaar bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 56 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 56 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 56 ligt rond € 366.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.