Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 77

1826DZ Alkmaar

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.239
+10,2%
[ € 346.930 – € 441.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.052[ € 357.249 – € 394.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.576[ € 391.902 – € 433.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 77 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.239 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds mei +0,9%
+€ 36.55012 maanden +10,2%
+€ 21.38212 mnd vs. NL +6,0%
Klipperstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.239 voor Klipperstraat 77 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 77 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.576. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.239.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 77
€ 411.576[ € 391.902 – € 433.156 ]
Verkoper houdt over€ 405.799−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.958+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.799

Wat is de vraagprijs?

Klipperstraat 77 in Alkmaar staat in te koop voor € 376.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Vraagprijs Klipperstraat 77
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 376.052[ € 357.249 – € 394.855 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 380.389[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 77 adviseren wij in een bod van € 411.576, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 376.052 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.239+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.576+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.155+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 376.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 77 in Alkmaar bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 394.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.239
Verwachte verkoopprijs€ 411.576
Vraagprijs€ 376.052
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar
Schouwstraat 33
1979 · 111 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.239 zit Klipperstraat 77 in het middensegment van De Horn-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 77 in Alkmaar.

Wat is Klipperstraat 77 in Alkmaar waard?
Klipperstraat 77 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.239 (bandbreedte € 346.930 – € 441.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Klipperstraat 77 in Alkmaar?
Klipperstraat 77 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 376.052. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 77 in Alkmaar?
Voor Klipperstraat 77 adviseren wij een bod van € 411.576 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 77 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 77 in Alkmaar bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 77 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 77 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 77 ligt rond € 394.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.