Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buizerdweg 26, 1826GG Alkmaar

Woningwaarde Buizerdweg 26

1826GG Alkmaar

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.279
+10,2%
[ € 364.566 – € 463.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.985[ € 376.186 – € 415.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.419[ € 410.795 – € 454.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdweg 26 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.279 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds mei +0,9%
+€ 38.40812 maanden +10,2%
+€ 22.46912 mnd vs. NL +6,0%
Buizerdweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.279 voor Buizerdweg 26 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdweg 26 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.419. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.279.

Verwachte verkoopprijs Buizerdweg 26
€ 433.419[ € 410.795 – € 454.036 ]
Verkoper houdt over€ 427.401−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.237+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdweg 26 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdweg 26
Onder gem. in buurt De Horn-NoordBoven gem.
€ 395.985[ € 376.186 – € 415.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Noord
€ 444.333[ € 349.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdweg 26 adviseren wij in een bod van € 433.419, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.985 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.279+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.419+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.090+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 395.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdweg 26 in Alkmaar bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 414.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.279
Verwachte verkoopprijs€ 433.419
Verwachte vraagprijs€ 395.985
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Noord→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (34%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in De Horn-Noord

De Horn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenuilstraat 30, 1826JP Alkmaar
Steenuilstraat 30
1981 · 100 m²
€ 345.128
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 51, 1826KT Alkmaar
Pimpelmeesstraat 51
1981 · 99 m²
€ 351.649
Straatbeeld van Sperwerstraat 23K, 1826KL Alkmaar
Sperwerstraat 23K
1993 · 77 m²
€ 358.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.279 zit Buizerdweg 26 in het middensegment van De Horn-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buizerdweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdweg 26 in Alkmaar.

Wat is Buizerdweg 26 in Alkmaar waard?
Buizerdweg 26 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.279 (bandbreedte € 364.566 – € 463.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdweg 26 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Buizerdweg 26 in Alkmaar is in juni 2026 € 395.985 (bandbreedte € 376.186 – € 415.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdweg 26 in Alkmaar?
Voor Buizerdweg 26 adviseren wij een bod van € 433.419 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdweg 26 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdweg 26 in Alkmaar bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdweg 26 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdweg 26 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdweg 26 ligt rond € 414.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdweg 26?
Huishoudens in de buurt van Buizerdweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.