Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetstraat 10

1826JL Alkmaar

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.712
+11,2%
[ € 347.347 – € 442.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.773[ € 357.934 – € 395.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.505[ € 391.938 – € 433.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetstraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.712 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,9%
+€ 39.77112 maanden +11,2%
+€ 26.02012 mnd vs. NL +7,3%
Meerkoetstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.712 voor Meerkoetstraat 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.505. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.712.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetstraat 10
€ 413.505[ € 391.938 – € 433.195 ]
Verkoper houdt over€ 407.706−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.925+€ 10.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetstraat 10
Onder gem. in buurt De Horn-NoordBoven gem.
€ 376.773[ € 357.934 – € 395.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Noord
€ 407.167[ € 275.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetstraat 10 adviseren wij in een bod van € 413.505, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.773 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.712+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.505+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.180+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetstraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 394.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.712
Verwachte verkoopprijs€ 413.505
Verwachte vraagprijs€ 376.773
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Noord→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (29%)
C (32%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in De Horn-Noord

De Horn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdweg 26, 1826GG Alkmaar
Buizerdweg 26
1980 · 116 m²
€ 417.474
Straatbeeld van Brandgansstraat 4, 1826GM Alkmaar
Brandgansstraat 4
1980 · 117 m²
€ 418.038
Straatbeeld van Steenuilstraat 30, 1826JP Alkmaar
Steenuilstraat 30
1981 · 100 m²
€ 347.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.712 zit Meerkoetstraat 10 in het middensegment van De Horn-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoetstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar.

Wat is Meerkoetstraat 10 in Alkmaar waard?
Meerkoetstraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.712 (bandbreedte € 347.347 – € 442.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar is in oktober 2026 € 376.773 (bandbreedte € 357.934 – € 395.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetstraat 10 in Alkmaar?
Voor Meerkoetstraat 10 adviseren wij een bod van € 413.505 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetstraat 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 39.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetstraat 10 ligt rond € 394.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.