Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 121

7601BD Almelo

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.612
+7,6%
[ € 288.299 – € 366.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.822[ € 303.831 – € 335.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.380[ € 320.542 – € 354.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 121 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.612 (€ 2.010 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,6%
+€ 23.16712 maanden +7,6%
+€ 11.37212 mnd vs. NL +3,7%
Bornerbroeksestraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.612 voor Bornerbroeksestraat 121 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 121 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.380. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.612.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 121
€ 336.380[ € 320.542 – € 354.283 ]
Verkoper houdt over€ 331.430−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.258+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 121 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroeksestraat 121
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 319.822[ € 303.831 – € 335.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.962[ € 1.864 – € 2.060 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 121 adviseren wij in een bod van € 336.380, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 319.822 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.612+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.380+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.199+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 319.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 121 in Almelo bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 327.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.612
Verwachte verkoopprijs€ 336.380
Verwachte vraagprijs€ 319.822
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (18%)
G (16%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Noord

Arendsboer en omgeving Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planthofsweg 6, 7601PK Almelo
Planthofsweg 6
1957 · 150 m²
€ 603.031
Straatbeeld van Planthofsweg 10, 7601PK Almelo
Planthofsweg 10
1958 · 187 m²
€ 557.954
Straatbeeld van Clematisstraat 67, 7601EH Almelo
Clematisstraat 67
1956 · 90 m²
€ 230.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerbroeksestraat 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 327.612 duidelijk in het hogere segment van Arendsboer en omgeving Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo.

Wat is Bornerbroeksestraat 121 in Almelo waard?
Bornerbroeksestraat 121 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.612 (bandbreedte € 288.299 – € 366.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo is in oktober 2026 € 319.822 (bandbreedte € 303.831 – € 335.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 121 in Almelo?
Voor Bornerbroeksestraat 121 adviseren wij een bod van € 336.380 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 121 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Noord is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 121 ligt rond € 327.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 121?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.