Huizenprijzen De Riet (Almelo)
Wijk in Almelo · 3.660 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Riet
Huizenprijzen De Riet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Riet bedraagt in augustus 2026 € 311.042. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Riet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Riet
De huizenprijzen in De Riet verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.991 per m². De duurste buurten zijn Bornsestraat en omgeving Zuid en Arendsboer en omgeving Noord met vierkante meterprijzen tot € 3.394 per m², terwijl buurten als Bornsestraat Midden-Riet Noord en Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid goedkopere opties bieden.
| Arendsboer en omgeving Noord | € 306.172 | € 3.031 per m² | -2% |
| Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid | € 268.339 | € 2.710 per m² | -14% |
| Bornsestraat en omgeving Zuid | € 393.725 | € 3.394 per m² | +27% |
| Bornsestraat Midden-Riet Noord | € 289.717 | € 2.759 per m² | -7% |
| Nieuwland | € 287.809 | € 2.967 per m² | -7% |
Duurste straten in De Riet
De duurste straat in De Riet is Saffierstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 633.987. De meest betaalbare straat is Kroosstraat (€ 232.246).
- Saffierstraat€ 633.987
- Grote Bavenkelsweg€ 563.695
- Agaatstraat€ 540.253
- Topaasstraat€ 528.134
- Nieuwe Planthofsweg€ 492.190
- Plompstraat€ 149.514
- Klimopstraat€ 213.500
- Lisdodde€ 215.289
- Brouwerijstraat€ 216.618
- Kroosstraat€ 232.246
Hoeveel wordt er overboden in De Riet?
Overbieden in De Riet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Nieuwland kent met +5,6% het hoogste overbod, in Bornsestraat en omgeving Zuid ligt dit op +5,1%.
- Nieuwland+5,6%
Is De Riet duur om te wonen?
De Riet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 311.042 (€ 3.119 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Riet?
In De Riet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 295.095 (€ 2.837 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in De Riet is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in De Riet
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Riet?
De huizenprijzen in De Riet stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Riet sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Riet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Riet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Riet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Riet.