De gemiddelde huizenprijs in Nieuwland bedraagt in augustus 2026 € 287.809. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.754Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 18.59812 maanden +6,9%+6,9%

+€ 9.09012 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Nieuwland

Nederland

Duurste straten in Nieuwland

De duurste straat in Nieuwland is Lavendelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 376.765. De meest betaalbare straat is Seringenstraat (€ 243.271).

Duurste straten in Nieuwland

StraatGem. huizenprijs

Lavendelstraat€ 376.765
Kamperfoeliestraat€ 356.630
Duindoornstraat€ 344.491
Violierstraat€ 344.093
Hortensiastraat€ 323.951

Meest betaalbare straten in Nieuwland

StraatGem. huizenprijs

Klimopstraat€ 213.500
Hoornbladstraat€ 229.881
Kroosstraat€ 232.246
Magnoliastraat€ 242.806
Seringenstraat€ 243.271

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwland?

Overbieden in Nieuwland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwland bedraagt € 2.967 per m².

Is Nieuwland duur om te wonen?

Nieuwland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 287.809 (€ 3.043 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwland

BetaalbaarDuur

€ 287.809[ € 223.458 – € 333.478 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 287.809 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwland?

In Nieuwland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 272.675 (€ 2.811 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuwland is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwland

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwland

Nederland

Woningen te koop in Nieuwland

Veelgestelde vragen over Nieuwland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwland, Almelo?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwland ligt in augustus 2026 op € 287.809. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.967 per m². Daarmee is Nieuwland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwland zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwland, Almelo?

De woningmarkt in Nieuwland is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 287.809, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwland?

In Nieuwland wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 272.675 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 287.809. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwland.

Is Nieuwland duur om te wonen?

Nieuwland is een van de betaalbaarste buurten in Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 287.809. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwland?

De duurste straat in Nieuwland is Lavendelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 376.765. Andere dure straten zijn Kamperfoeliestraat (€ 356.630) en Duindoornstraat (€ 344.491). De meest betaalbare straat is Seringenstraat (€ 243.271).

Is Nieuwland veilig?

Nieuwland heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almelo (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwland als woonbuurt.