Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo

Woningwaarde Hoornbladstraat 26

7601SX Almelo

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.454
+6,7%
[ € 270.560 – € 344.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.484[ € 284.510 – € 314.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.636[ € 299.589 – € 331.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbladstraat 26 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.454 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds mei +0,6%
+€ 19.19712 maanden +6,7%
+€ 6.97312 mnd vs. NL +2,4%
Hoornbladstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.454 voor Hoornbladstraat 26 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbladstraat 26 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.636. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.454.

Verwachte verkoopprijs Hoornbladstraat 26
€ 315.636[ € 299.589 – € 331.124 ]
Verkoper houdt over€ 310.914−€ 4.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.099+€ 8.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbladstraat 26 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbladstraat 26
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 299.484[ € 284.510 – € 314.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 379.962[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbladstraat 26 adviseren wij in een bod van € 315.636, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.484 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.454+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.636+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.418+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbladstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 299.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbladstraat 26 in Almelo bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 307.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbladstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.454
Verwachte verkoopprijs€ 315.636
Verwachte vraagprijs€ 299.484
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (32%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 303.582
Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 551.071
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 228.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.454 ligt Hoornbladstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwland. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoornbladstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbladstraat 26 in Almelo.

Wat is Hoornbladstraat 26 in Almelo waard?
Hoornbladstraat 26 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.454 (bandbreedte € 270.560 – € 344.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 26 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 26 in Almelo is in juni 2026 € 299.484 (bandbreedte € 284.510 – € 314.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbladstraat 26 in Almelo?
Voor Hoornbladstraat 26 adviseren wij een bod van € 315.636 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbladstraat 26 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbladstraat 26 in Almelo bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbladstraat 26 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbladstraat 26 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbladstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbladstraat 26 ligt rond € 307.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbladstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hoornbladstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.