Woningwaarde Planthofsweg 10

7601PK Almelo

Te koop

187 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.984Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 557.954

+7,6%

[ € 491.000 – € 624.908 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 544.930[ € 517.684 – € 572.177 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.358[ € 542.533 – € 599.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Planthofsweg 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.954 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.45612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 19.36912 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Planthofsweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.954 voor Planthofsweg 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planthofsweg 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.358. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.954.

Verwachte verkoopprijs Planthofsweg 10

€ 568.358[ € 542.533 – € 599.641 ]

Verkoper houdt over€ 560.856−€ 7.502 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.875+€ 13.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.856

Wat is de vraagprijs?

Planthofsweg 10 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 544.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Vraagprijs Planthofsweg 10

Onder gem. in De RietBoven gem.

€ 544.930[ € 517.684 – € 572.177 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]

Gem. vraagprijs in De Riet

€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planthofsweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.358, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 544.930 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.954+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.358+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.776+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planthofsweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 544.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planthofsweg 10 in Almelo bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 557.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728

OZB€ 51

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.878

Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Planthofsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.575 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.954

Verwachte verkoopprijs€ 568.358

Vraagprijs€ 544.930

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→

PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (7%)

C (9%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planthofsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.954 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Planthofsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planthofsweg 10 in Almelo.

Wat is Planthofsweg 10 in Almelo waard?

Planthofsweg 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.954 (bandbreedte € 491.000 – € 624.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.

Wat is de vraagprijs van Planthofsweg 10 in Almelo?

Planthofsweg 10 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 544.930. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.984.

Hoeveel moet ik overbieden op Planthofsweg 10 in Almelo?

Voor Planthofsweg 10 adviseren wij een bod van € 568.358 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Planthofsweg 10 in Almelo?

De geschatte bruto maandlasten van Planthofsweg 10 in Almelo bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Planthofsweg 10 in Almelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Planthofsweg 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planthofsweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Planthofsweg 10 ligt rond € 557.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Planthofsweg 10?

Huishoudens in de buurt van Planthofsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).