Huiswaardemeter

Woningwaarde Weggelerstraat 50

7601GB Almelo

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.832
+7,6%
[ € 315.772 – € 401.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.241[ € 331.779 – € 366.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.686[ € 350.027 – € 386.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Weggelerstraat 50 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.832 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,6%
+€ 25.37512 maanden +7,6%
+€ 12.45612 mnd vs. NL +3,7%
Weggelerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.832 voor Weggelerstraat 50 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weggelerstraat 50 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.686. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.832.

Verwachte verkoopprijs Weggelerstraat 50
€ 368.686[ € 350.027 – € 386.872 ]
Verkoper houdt over€ 363.380−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.210+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weggelerstraat 50 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Weggelerstraat 50
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 349.241[ € 331.779 – € 366.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weggelerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 368.686, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.241 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.832+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.686+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.120+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weggelerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 349.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weggelerstraat 50 in Almelo bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 358.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weggelerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.832
Verwachte verkoopprijs€ 368.686
Verwachte vraagprijs€ 349.241
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planthofsweg 6, 7601PK Almelo
Planthofsweg 6
1957 · 150 m²
€ 603.031
Straatbeeld van Planthofsweg 10, 7601PK Almelo
Planthofsweg 10
1958 · 187 m²
€ 557.954
Straatbeeld van Clematisstraat 67, 7601EH Almelo
Clematisstraat 67
1956 · 90 m²
€ 230.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.832 zit Weggelerstraat 50 in het middensegment van Bornsestraat en omgeving Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weggelerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weggelerstraat 50 in Almelo.

Wat is Weggelerstraat 50 in Almelo waard?
Weggelerstraat 50 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.832 (bandbreedte € 315.772 – € 401.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weggelerstraat 50 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Weggelerstraat 50 in Almelo is in oktober 2026 € 349.241 (bandbreedte € 331.779 – € 366.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Weggelerstraat 50 in Almelo?
Voor Weggelerstraat 50 adviseren wij een bod van € 368.686 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weggelerstraat 50 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Weggelerstraat 50 in Almelo bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weggelerstraat 50 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weggelerstraat 50 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weggelerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Weggelerstraat 50 ligt rond € 358.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weggelerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Weggelerstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).