Woningwaarde Bornsestraat 205e, Almelo (7601GG)

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 205e in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.360 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.17112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 17.26512 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Bornsestraat 205e

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.360 voor Bornsestraat 205e in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 205e in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.612. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.360.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 205e

€ 511.612[ € 483.327 – € 534.203 ]

Verkoper houdt over€ 504.734−€ 6.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.994+€ 12.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.734

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 205e in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 205e

Onder gem. in buurt Bornsestraat Midden-Riet NoordBoven gem.

€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord

€ 468.429[ € 199.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 205e adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.612, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.360+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.612+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.193+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 205e zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 205e in Almelo bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 497.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432

OZB€ 45

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.555

Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 205e

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte99 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.360

Verwachte verkoopprijs€ 511.612

Vraagprijs€ 485.000

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat Midden-Riet Noord→

PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat Midden-Riet Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (320 kWh/jr)Teruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (31%)

D (16%)

E (7%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bornsestraat Midden-Riet Noord

Bornsestraat Midden-Riet Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 205e valt met een geschatte woningwaarde van € 497.360 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat Midden-Riet Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 205e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 205e in Almelo.

Wat is Bornsestraat 205e in Almelo waard?

Bornsestraat 205e in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.360 (bandbreedte € 437.677 – € 557.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord.

Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 205e in Almelo?

Bornsestraat 205e in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.024.

Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 205e in Almelo?

Voor Bornsestraat 205e adviseren wij een bod van € 511.612 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 205e in Almelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 205e in Almelo bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 205e in Almelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 205e in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 205e?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat Midden-Riet Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 205e ligt rond € 497.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 205e?

Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 205e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bornsestraat 205e

Onderhoudsstaat en woningwaarde