Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 376

7601PE Almelo

Te koop
210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.611
+7,6%
[ € 712.458 – € 906.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.586[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 376 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.611 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.933Sinds september +0,6%
+€ 57.25212 maanden +7,6%
+€ 28.10512 mnd vs. NL +3,7%
Bornsestraat 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.611 voor Bornsestraat 376 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 376 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.586. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.611.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 376
€ 828.586[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 818.222−€ 10.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.308+€ 18.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.222

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 376 in Almelo staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 376
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 376 adviseren wij in een bod van € 828.586, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.611+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.586+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.015+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 376 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 376 in Almelo bedragen € 4.136 per maand bij een woningwaarde van € 809.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 376

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.611
Verwachte verkoopprijs€ 828.586
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wijk 17
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wijk 17 besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wijk 17

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wijk 17 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkampstraat 46, 7607NJ Almelo
Hofkampstraat 46
1931 · 160 m²
€ 398.805
Straatbeeld van Bornsestraat 98, 7607KT Almelo
Bornsestraat 98
1921 · 231 m²
€ 686.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 376 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.611 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen wijk 17. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 376 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 376 in Almelo waard?
Bornsestraat 376 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.611 (bandbreedte € 712.458 – € 906.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wijk 17.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 376 in Almelo?
Bornsestraat 376 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 376 in Almelo?
Voor Bornsestraat 376 adviseren wij een bod van € 828.586 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 376 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 376 in Almelo bedragen € 4.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 376 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 376 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 57.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wijk 17 is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 376 ligt rond € 809.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 376?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 376 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).