Huiswaardemeter

Woningwaarde Planthofsweg 5

7601PH Almelo

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.360
+6,7%
[ € 472.877 – € 601.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.233[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Planthofsweg 5 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.360 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds mei +0,6%
+€ 33.55312 maanden +6,7%
+€ 12.18812 mnd vs. NL +2,4%
Planthofsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.360 voor Planthofsweg 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planthofsweg 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.233. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.360.

Verwachte verkoopprijs Planthofsweg 5
€ 551.233[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 543.919−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.408+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.919

Wat is de vraagprijs?

Planthofsweg 5 in Almelo staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Planthofsweg 5
Onder gem. in buurt Bornsestraat en omgeving ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
€ 444.000[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planthofsweg 5 adviseren wij in een bod van € 551.233, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.360+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.233+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.795+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planthofsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planthofsweg 5 in Almelo bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 537.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planthofsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.360
Verwachte verkoopprijs€ 551.233
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonstraat 10, 7601CV Almelo
Anemoonstraat 10
1949 · 97 m²
€ 228.130
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 307.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planthofsweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.360 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Planthofsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planthofsweg 5 in Almelo.

Wat is Planthofsweg 5 in Almelo waard?
Planthofsweg 5 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.360 (bandbreedte € 472.877 – € 601.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de vraagprijs van Planthofsweg 5 in Almelo?
Planthofsweg 5 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Planthofsweg 5 in Almelo?
Voor Planthofsweg 5 adviseren wij een bod van € 551.233 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planthofsweg 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Planthofsweg 5 in Almelo bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planthofsweg 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planthofsweg 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planthofsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Planthofsweg 5 ligt rond € 537.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planthofsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Planthofsweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).