Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsboerlaan 59

7602BV Almelo

Te koop
185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.873
+6,7%
[ € 465.408 – € 592.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.269[ € 516.716 – € 571.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsboerlaan 59 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.873 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds mei +0,6%
+€ 33.02212 maanden +6,7%
+€ 11.99512 mnd vs. NL +2,4%
Elsboerlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.873 voor Elsboerlaan 59 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsboerlaan 59 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.269. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 528.873.

Verwachte verkoopprijs Elsboerlaan 59
€ 541.269[ € 516.716 – € 571.108 ]
Verkoper houdt over€ 534.065−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.244+€ 12.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.065

Wat is de vraagprijs?

Elsboerlaan 59 in Almelo staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Vraagprijs Elsboerlaan 59
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 446.444[ € 235.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsboerlaan 59 adviseren wij in een bod van € 541.269, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.873+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.269+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.332+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsboerlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsboerlaan 59 in Almelo bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 528.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsboerlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.873
Verwachte verkoopprijs€ 541.269
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVriezenveenseweg e.o. Haghoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (26%)
D (25%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West

Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 64, 7602AN Almelo
Horstlaan 64
1962 · 130 m²
€ 322.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsboerlaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.873 duidelijk in het hogere segment van Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elsboerlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsboerlaan 59 in Almelo.

Wat is Elsboerlaan 59 in Almelo waard?
Elsboerlaan 59 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.873 (bandbreedte € 465.408 – € 592.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West.
Wat is de vraagprijs van Elsboerlaan 59 in Almelo?
Elsboerlaan 59 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsboerlaan 59 in Almelo?
Voor Elsboerlaan 59 adviseren wij een bod van € 541.269 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsboerlaan 59 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elsboerlaan 59 in Almelo bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsboerlaan 59 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsboerlaan 59 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsboerlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Elsboerlaan 59 ligt rond € 528.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsboerlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Elsboerlaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.