Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 39

7602JD Almelo

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.910
+7,6%
[ € 422.321 – € 537.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.228[ € 444.817 – € 491.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.884[ € 467.058 – € 516.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 39 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.910 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds september +0,6%
+€ 33.93712 maanden +7,6%
+€ 16.65912 mnd vs. NL +3,7%
Parkweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.910 voor Parkweg 39 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 39 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.910.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 39
€ 491.884[ € 467.058 – € 516.221 ]
Verkoper houdt over€ 485.223−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.872+€ 11.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 39 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 39
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 468.228[ € 444.817 – € 491.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 39 adviseren wij in een bod van € 491.884, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.228 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.910+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.884+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.478+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 468.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 39 in Almelo bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 479.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.910
Verwachte verkoopprijs€ 491.884
Verwachte vraagprijs€ 468.228
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 8, 7602JG Almelo
Parkweg 8
1928 · 169 m²
€ 489.580
Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Oude Vriezenveenseweg 96, 7602AZ Almelo
Oude Vriezenveenseweg 96
1923 · 115 m²
€ 275.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.910 duidelijk in het hogere segment van Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 39 in Almelo.

Wat is Parkweg 39 in Almelo waard?
Parkweg 39 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.910 (bandbreedte € 422.321 – € 537.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 39 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 39 in Almelo is in oktober 2026 € 468.228 (bandbreedte € 444.817 – € 491.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 39 in Almelo?
Voor Parkweg 39 adviseren wij een bod van € 491.884 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 39 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 39 in Almelo bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 39 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 39 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 39 ligt rond € 479.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 39?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.