Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 10

7602JG Almelo

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.033
+7,6%
[ € 402.189 – € 511.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.098[ € 423.793 – € 468.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.236[ € 444.559 – € 491.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.033 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds september +0,6%
+€ 32.32012 maanden +7,6%
+€ 15.86612 mnd vs. NL +3,7%
Parkweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.033 voor Parkweg 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.236. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.033.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 10
€ 468.236[ € 444.559 – € 491.355 ]
Verkoper houdt over€ 461.835−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.751+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 10
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 446.098[ € 423.793 – € 468.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 10 adviseren wij in een bod van € 468.236, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.098 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.033+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.236+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.648+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 446.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 10 in Almelo bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 457.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.033
Verwachte verkoopprijs€ 468.236
Verwachte vraagprijs€ 446.098
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 8, 7602JG Almelo
Parkweg 8
1928 · 169 m²
€ 489.580
Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Haghoeksweg 37, 7602XZ Almelo
Haghoeksweg 37
1934 · 145 m²
€ 377.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.033 ligt Parkweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 10 in Almelo.

Wat is Parkweg 10 in Almelo waard?
Parkweg 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.033 (bandbreedte € 402.189 – € 511.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 10 in Almelo is in oktober 2026 € 446.098 (bandbreedte € 423.793 – € 468.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 10 in Almelo?
Voor Parkweg 10 adviseren wij een bod van € 468.236 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 10 in Almelo bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 10 ligt rond € 457.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 10?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.